Interessats/Sol·licitants

Tindran la consideració de promotor, i per això es podran beneficiar de les ajudes:
a) Els propietaris de les vivendes
b) Els inquilins, arrendataris o usuaris de les vivendes sempre que compten amb el consentiment del propietari

Requeriments

A) Per a obtindre la qualificació d'actuació protegida:
1. Que la vivenda constituïsca el domicili habitual i permanent del sol·licitant.
2. Que les obres estiguen en condicions d'obtindre llicència municipal.
3. Que les obres s'ajusten al projecte.
4. Que les obres no s'hagen iniciat abans de la sol·licitud de la qualificació provisional.

B) Per a obtindre el finançament qualificat:
1) Acreditar uns ingressos familiars que no excedisquen de 6,5 vegades l'IPREM.
2) Que no s'hagen obtingut ajudes del Pla de Vivenda per actuacions de rehabilitació en els deu últims anys.

Les ajudes es determinen en funció de la modalitat de rehabilitació, dels ingressos acreditats si és el cas, i de l'àmbit d'actuació.

Es regulen amb detall en l'article 20 del Decret 66/2009, de 15 de maig, del Consell.

Termini de presentació

Durant la vigència del Pla 2009-2012.

- Als registres dels òrgans administratius on es dirigisquen o davant de qualsevol òrgan administratiu que pertanya a l'Administració General de l'Estat, a la de qualsevol administració de les Comunitats autònomes, o a la d'alguna de les entitats que formen l'Administració local si, en este últim cas, s'haguera subscrit l'oportú conveni, com també a les representacions diplomàtiques o a les oficines consulars d'Espanya a l'estranger.

- També en qualsevol oficina de correus. En este cas s'haurà de presentar en sobre obert perquè es puga estampar el segell i la data en l'imprés de sol·licitud i en la còpia.

- I, preferentment, a:

LES OFICINES COMARCALS DE REHABILITACIÓ (OCRES)
(Per a conéixer la seua ubicació, telefone al 012 o punxe en l'enllaç).

OFICINA DE REHABILITACIÓN DEL CENTRE HISTÒRIC D'ALACANT (RACHA)
C/ SANTÍSIMA FAZ, 5
03002 Alacant/Alicante
Tel: 965206364

REGISTRE DEL SERVICI TERRITORIAL D'HABITATGE I PROJECTES URBANS - ALACANT
AVDA. AGUILERA, 1
03007 Alacant/Alicante
Tel: 012

REGISTRE DEL SERVICI TERRITORIAL D'HABITATGE I PROJECTES URBANS - CASTELLÓ
AVDA. DEL MAR, 16
12003 Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Tel: 012

REGISTRE DEL SERVICI TERRITORIAL D'HABITATGE I PROJECTES URBANS - VALÈNCIA
C/ GREGORIO GEA, 27
46009 Valencia
Tel: 012

http://wwws.gva.es/Prop/htdocs/buscadores/BuscadorDepartamentos.jsp?idioma=VA&descripcion=ocre&direccion=&municipio=&conselleria=&entepublico=¢ro=&idioma=VA&buscar=buscar&event_buscar=Busca&paginaActual=1

A) PER A OBTINDRE LA QUALIFICACIÓ provisional i FINANÇAMENT QUALIFICAT. Se sol·licita per mitjà de l'imprés 39322, acompanyat de la documentació següent:

1) Acreditació de la personalitat i representació:

a) Si el promotor és persona física, acompanyarà Document Nacional d'Identitat, i número d'identificació fiscal dels sol·licitants, i/o unitat familiar.

b) Quan les obres siguen promogudes per l'arrendatari, haurà d'aportar:

1r. Autorització de l'arrendador per a realitzar les obres.
2n. Original i fotocòpia, per al seu confrontació, del contracte d'arrendament.
3r. Document que acredite l'ocupació de la vivenda com a domicili habitual.

2) Acreditació d'ocupació de la vivenda per mitjà de volant d'empadronament.

3) Acreditació de la titularitat de la vivenda, per mitjà d'original i fotocòpia per a la seua confrontació, de l'escriptura pública de propietat de la vivendes objecte de l'actuació. Estes escriptures hauran d'estar inscrites en el Registre de la Propietat.

Esta es podrà substituir per Nota Simple Informativa del Registre de la Propietat, l'antiguitat del qual no podrà ser superior a tres mesos, prenent com a data de còmput la de presentació de la sol·licitud en el registre administratiu competent, i acreditació de la quota de participació dels copropietaris, ratificada en junta per unanimitat, en el cas d'haver-hi modificacions en les quotes de participació originals.

4) Fotografies de les façanes de l'edifici i de les parts objecte de rehabilitació.

5) Breu descripció de les obres que es pretenen realitzar.

6) Projecte d'execució de rehabilitació, d'acord amb la normativa d'ordenació de l'edificació aplicable i redactat per tècnic competent degudament visat pel col·legi professional corresponent.

Quan la normativa no exigisca projecte d'execució, s'haurà de presentar una memòria bàsica que incloga:

1r. Descripció de les obres.
2n Documentació gràfica suficient per a identificar les obres.
3r Pressupost detallat, agrupant els distints treballs en els capítols següents: millora de la seguretat, millora de l'estanquitat, millora de l'eficiència energètica, millora de les instal·lacions i millora de l'accessibilitat, de conformitat amb el que disposa el Decret 66/2009, de 15 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Pla Autonòmic de Vivenda de la Comunitat Valenciana 2009-2012.

7) Contracte o pressupost de les obres firmat pel promotor i el contractista desglossat d'acord amb projecte. Codi d'edificació fiscal del contractista que haurà d'estar donat d'alta en epígraf fiscal de construcció i rehabilitació.

8) Llicència municipal d'obres o justificant de la seua sol·licitud, si és el cas.

9) Si és el cas, acreditació del grau de discapacitat.

9) Justificant d'haver pagat les taxes de vivenda establides per a este tràmit per la legislació d'aplicació.

10) Declaració sobre ingressos familiars en imprés normalitzat (model 70000), amb la documentació que en este s'assenyala, si és el cas.

11) Declaració-autorització en imprés normalitzat (model 32105) .


B) PER A OBTINDRE LA DE QUALIFICACIÓ DEFINITIVA I EL RECONEIXEMENT DE SUBVENCIONS. Se sol·licita per mitjà de l'imprés 39324, acompanyat de la documentació següent:

1. Llicència d'obres concedida (en cas de no haver sigut aportada amb anterioritat).

2. Documentació acreditativa del cost de l'actuació: factures i altres justificants dels gastos.

3. Certificat final d'obra, en cas d'haver realitzat l'obra sota direcció facultativa.

4. Imprés de manteniment de tercers.

5. Certificat d'empadronament en la vivenda objecte de les ajudes.

6. Certificat de trobar-se al corrent en les obligacions amb la Seguretat Social, emés per la Tresoreria General de la Seguretat Social, en els supòsits que el sol·licitant siga treballador autònom o un altre tipus d'empresa, amb obligacions amb la Seguretat Social.

Impresos associats

[RHB 39322] SOL·LICITUD DE QUALIFICACIÓ PROVISIONAL I FINANÇAMENT QUALIFICAT EN VIVENDA

[RHB 39324] SOL·LICITUD DE QUALIFICACIÓ DEFINITIVA I RECONEIXEMENT DE SUBVENCIÓ EN VIVENDA

[32105] DECLARACIÓ JURADA / AUTORITZACIÓ

[70000] DECLARACIÓ JURADA SOBRE INGRESSOS FAMILIARS ANUALS

Passos

- Presentació de l'imprés 39322 acompanyats de la documentació requerida.

- Els Servicis Territorials de Vivenda i Projectes Urbans, després de la comprovació de la documentació i requisits establits, havent-se realitzat inspecció, i a la vista del corresponent informe de coherència de les actuacions, procediran a atorgar la qualificació provisional, i comunicar, a títol informatiu, les subvencions. A partir d'este moment es poden iniciar les obres de rehabilitació.

- Finalitzades les obres de rehabilitació les promotors hauran de presentar l'imprés 39323 acompanyat de la documentació requerida.

- Els Servicis Territorials de Vivenda i Projectes Urbans, i les Oficines de gestió de les Àrees de Rehabilitació (OCRES), vistes les obres, i després de la inspecció i comprovació dels requisits exigits i a la vista de l'informe tècnic corresponent, procediran a qualificar definitivament les actuacions i a reconéixer les ajudes corresponents.

Recurs d'alçada davant del director general de Vivenda i Projectes Urbans, en el termini d'un mes a comptar de l'endemà a la notificació, de conformitat amb el que disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, en la seua nova redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener.

*1. Para poder acceder a las ayudas económicas directas reguladas tanto por el capítulo IV del Decreto 81/2006, como por el capítulo VI del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, las actuaciones protegidas deberán de consistir en alguna de las siguientes actuaciones:
- Adecuación de la habitabilidad en cuanto a higiene y salud
- Adaptación a la movilidad reducida y eliminación de barreras, para personas discapacitadas y mayores de 65 años.
- Adecuación del aislamiento térmico
- Instalación de sistemas de ahorro energético
- Protección contra el ruido.

- En las actuaciones de rehabilitación de viviendas en Áreas de Rehabilitación declaradas por la Generalitat, la ayuda se incrementa.

2. En el caso de que una misma actuación de rehabilitación se encuentre en varios de los ámbitos de rehabilitación, el criterio será conceder la ayuda económica más beneficiosa, sin que sean acumulables sus cuantías.

3. Cuando se haya recibido ayudas para la rehabilitación de la vivienda, ésta no se podrá ceder por ningún título, durante el plazo de 10 años. Atender a lo dispuesto en la Guía de Rehabilitación de viviendas.

Normativa

- Llei 8/2004 de la Vivenda de la Comunitat Valenciana (DOCV núm. 4867, de 21/10/04).
- Reial Decret 2066/2008, de 12 de desembre, pel qual s'aprova el Pla Estatal de Vivenda i rehabilitació 2009-2012 (BOE núm. 309 de 24/12/08).
- Decret 66/2009, de 15 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Pla Autonòmic de Vivenda de la Comunitat Valenciana 2009-2012 (DOCV núm. 6016, de 19/05/09)
- Decret 76/2007, de 18 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de Rehabilitació d'Edificis i Vivendes (DOCV núm. 5519, de 24/05/07).
- Orde de 28 de juliol del 2009, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, per la qual es regula el procediment per a la tramitació de les mesures de finançament d'actuacions protegides previstes en els plans de vivenda i sòl (DOCV núm. 6076, d'11/08/09).

Llistat de normativa

Vegeu Decret 81/2006, de 9 de juny

Vegeu Decret 76/2007, de 18 de maig

Vegeu Decret 66/2009, de 15 de maig

Orde de 28 de juliol del 2009, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge